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高亮久:房产网站因何陷入创新与复制的轮回

 2010-09-25 09:27:41 来源:WEB开发网   
核心提示:在我国,如果说高涨不下的房价与互联网有何直接联系的话,高亮久:房产网站因何陷入创新与复制的轮回,那么就是直接催生了一大批网地产网站,这些寄生于房地产市场的互联网畸形儿,一脸懵懂的站在原地,本文由合肥SEO@高亮久提供,正大口大口的吸取养分,吃的又白又胖
在我国,如果说高涨不下的房价与互联网有何直接联系的话,那么就是直接催生了一大批网地产网站,这些寄生于房地产市场的互联网畸形儿,正大口大口的吸取养分,吃的又白又胖,惹人怜爱。搜房的上市什么问题也说明不了,它不能说明房地产网站多么高明,亦或赢利模式有何独特之处,乃是因为,在中国特色的房地产市场主导下,房地产网站想不赚钱都难,憋屈了近十年终于熬上市的搜房,让更多的房地产网站为之艳羡并饥渴的准备着自己也去上市(或许是上菜市罢)。

  以高亮久所在的合肥为例,二线城市,经济也不甚发达,虽为省会但经济水平不及长三角的地级市,就是这样的一个所有人口加在一起仅五六百万的城市,居然拥有大大小小二十多家房地产网站,当我统计这个数据的时候,不由感慨万千,看来这个仿佛遍地是黄金的房地产行业,已经令人发狂了。想象不出,一个城市需要二十家房地产网站么?

  在本地排名相对靠前的某房网动辄把创新挂在嘴上,要求员工务必改革思路,创新思维,与竞争网站做出差异化。而事实情况是,所谓的差异化其实就是同质化,丝毫看不出所谓的差异化在哪里,对手有的,自己都有,对手没有的,自己也没有。于是某些网站便在内容产品上苦下功夫,去年一新兴的房产网站从报社请到一高人,对网站进行了大刀阔府的产品改革,比如从“车女郎”的事例上进行引申,发明了“房女郎”,并进行全城海选,瞬间引爆人气。然而令人想不到的是,三个月之后,浏览每家房地产网站,都悄然出现与“房女郎”完全类似的栏目或内容产品。

  再比如每当周末的时候,各家楼盘会举办各种开盘或促销活动,随便找一家楼盘看去,现场扛着摄像机照相机的记者们百分之九十是网站的,那些架在前台的长枪短炮,看起来蔚为壮观,更有甚至现场直播都出来了,那文字整的,那内容发的不下于新浪搜狐。偶尔的时候,现场参加活动的人还没采访的人多。

  平心而论,当我们准备买房的时候,我们是否需要上网浏览所谓的房地产新闻呢?需要,这是毫无疑问的,对于楼盘的口碑、价格等信息需要一定的了解,但还没有到事无巨细的程度,随便打开一家房地产网站,那密密麻麻的所谓新闻多的令人眼晕,这些内容对于买房者来说,价值体现在哪里呢?

  从这个角度来分析,房地产网站已经到了无新可创的地步,换句话说,也无需创新,日子过的滋润的很,创新的目的是什么呢?按照目前的房地产网站来看,受制于其盈利模式和展示模式,的确很难转型。本世纪初期一些早期的房地产网站,其出发点是为了能够打造房地产电子商务网站,后来发现利用网站销售房子不太现实,慢慢成了房产信息的展示平台,但这样的展示平台价值不大,需要一些能够看起来比较“强悍有用”的项目,于是经过粉饰之后,房地产新闻便应运而生了,这种房地产新闻是单纯指那些楼盘开盘、活动的新闻。

  于是我们发现网站与开发商琴瑟和谐的共度幸福生活了,君不见每家房地产网站上的广告条都是十条以上,仿佛“美丽的蝴蝶满天飞舞”,对于开发商来说,并不要求能够从网上卖掉房子,关键是“哥不差钱”,其他楼盘投了网络广告,咱也不能落下,咱要投的更多,时间更长。在这种情况下,最畸形却又最赚钱的一种行业网站——房地产网站便风风火火的发展起来了。

  既然不差钱,为什么要创新?既然复制相对容易,为什么要创新?好不容易创了新,没几天被对手抄去,意义何在呢?这就是时下为什么房地产网站喊着创新,却依然同质化严重的原因。互联网的发展很快,各种行业都在不停的变革升级,唯有房地产依然保持原貌,穿着光鲜亮丽的华服,一脸懵懂的站在原地。

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