关于澳龙名城小区自主选聘物业企业的通告

核心提示： 在房管局和双桂路街道办事处的多次指导下，为确保本次选聘物业企业的公平、公正、公开，关于澳龙名城小区自主选聘物业企业的通告，同时为确保业主的参与度最大化，考虑到多数业主、及选聘工作人员是上班族的实际情况，为自己的资产投下负责任的一票，业委会将在伟大的党和政府的方针政策指引下，参照2010年3月15日，在十一届全国人大三

 在房管局和双桂路街道办事处的多次指导下，为确保本次选聘物业企业的公平、公正、公开，同时为确保业主的参与度最大化，考虑到多数业主、及选聘工作人员是上班族的实际情况，参照2010年3月15日，在十一届全国人大三次会议上表决通过的《中华人民共和国全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法》有关“按照方便选民投票的原则设立投票站，进行选举”之精神，并借鉴我省、我市，特别是锦江区、武侯区、金牛区等市中区在近年社区人大换届或者社区选举中使用“流动票箱”的成功经验，现将自主选聘工作通告如下：
一、业委会作为此次选聘工作的主体，全过程由业委会主持。由业委会、党支部、选聘小组共同组成选聘推动工作小组，党支部负责全程监督任务。投票过程由选聘推动工作小组全程参与，完成验证发放、投票解释、表决票回收、检验、记录及票箱值守保管工作。欢迎全体业主监督，街道办协调指导。选聘由公证处进行公证。
二、票箱设置、及投票方式：
投票全过程，现场工作人员佩戴业委会盖章核发的“业委会志愿服务工作证”，以便开展工作。
1、在小区中庭设一个固定票箱投票点（如遇天气等非常原因可移至业委会办公室），投票区域分设：领票区、填票区、投票区，现场领填投票;
2、设立流动票箱一个。为打消部分业主在积极参与选聘过程中的顾虑或具体困难，流动票箱可以进行上门验证、领填投票；
3、设立电子票箱一个。因故不能按上两种形式领填投选票或不便委托他人领填投选票的业主可以通过电子邮件地址：tp@aolongmingcheng.com，向该邮箱邮寄清晰的业主本人产权证或购房合同（摘要页）、身份证（双面）的彩色扫描件或彩色数码照片等图像文件，以此为依据索取并选投电子选票。
4、其他能真实表述业主选聘意愿的书面方式均可（列明房号、业主姓名、房屋建筑面积，拟选聘物业公司、业主/代理人签名/手印、联系方式）。
三、选票的领取资格:
选票的领取，需核实业主身份，一户领一票。业主需出示产权证或购房合同及本人身份证；业主本人委托代理人进行投票的，代理人需出示业主产权证或购房合同（摘要页）复印件、身份证复印件、业主授权委托书（请按样本格式统一制作）及代理人本人身份证。
四、投票时间：
1、投票日期为2012年7月29日开始，当时间达到2012年12月31日或投票率达到或超过双过半时，以先达到者为限可结束投票。
2、固定票箱投票时间段
每周日：9:30—11:30；15:00—17:00
3、流动票箱投票时间段
在选聘推动工作小组人员力所能及的情况下，尽量满足投票业主所需，上门服务，接受投票。联系电话： 15528138539/15528138577/13258123368/13183816711/
13281836835。
五、开箱计票
在投票截止时，由选聘推动工作小组，在欢迎各方、公证监督下，将票箱移至小区中庭，召开开箱验票及统计大会。公开唱票计票。
由公证人员当场宣读统计结果，获得双过半的企业为中标企业，次日在小区内公示选聘结果。
六、投票结果的产生
本次选聘投票为差额选举，即三家招标入围的候选企业（四川东晨物业发展有限公司、成都富力物业管理有限责任公司、成都金房物业服务有限公司）中选出其中一家。如投票结果未出现任何一家双过半的情况，则淘汰末位两家；剩余得分最高的一家继续投票，直至选聘出符合要求的一家为止。
七、投票的安保工作
由业委会函请由社区、街道办负责协调治安联防队及派出所支持，以维护投票过程的有序安全进行。投票现场不允许与投票工作无关的任意人员扰乱投票工作。如投票现场有任何蓄意滋事等扰乱选聘工作的行为，由社区、街道办、派出所按照国家相关法律法规，依法依规进行处理处罚。
八、自本通告公示之日起，所有投票时段，地点以及组织形式的安排，均以此次公示为准。其它未尽事宜，业委会集体讨论后实施。
九、向在此次选聘工作中投入极大热情和理解主持的广大业主朋友们致以崇高的敬意和感谢！并请一如既往的展现你们的热情完成此项选聘，为自己的资产投下负责任的一票。
业委会将在伟大的党和政府的方针政策指引下，在广大业主的热情支持下，为全体小区业主的最大多数福祉而努力工作！

此告！